Attraktiv erhvervsejendom med stort butikslokale i Rønnes gågade
Særdeles velbeliggende erhvervsejendom i Rønnes gågade med stort butikslokale udlejet til Matas mulighed for etablering af 6 boligenheder på 1. og 2.sal med attraktiv beliggenhed og udsigt over Rønne by mod hav og lystbådehavn.
Ejendommen indeholder: Butikslokale med store vinduer mod gågade Bagbutik med lager 100 m2 kælder til lager/opbevaring 1.sal lejlighed (står tom) Køkken Stue med udgang til tagterrasse Soveværelse med udgang til tagterrasse Flisebadeværelse med kar og brus Værelse Bryggers/vaskerum 1.sal erhverv (Står tom) tidligere anvendt som tandlægeklinik. Trappeopgang med stole-lift Klinikværelse Kundetoilet Personaletoilet Lille køkken Ekstra rum anvendt som venteværelse/klinik/andet 2. sal - ikke udnyttet
Garage og p-pladser tilhørende ejendommen fra bagsiden af ejendommen mod Smallegade.
Info: Butikslokale er udlejet på erhvervslejekontrakt til Matas med fast indeksreguleret lejeindtægt - leje for 2024 udgør kr. 522.752,- Sælger har fået byggetilladelse til etablering af 6 lejligheder på 1. og 2.sal - tegner fra Steenbergs Tegnestue foreligger til køber.
En virkelig spændende erhvervsejendom med god beliggenhed, fast lejeindtægt og mulighed for etablering af 6 lejligheder.